대전광역시대덕구신탄진동오피스텔대전 대덕구 신탄진동 138-9, 2층201호 (신탄진동,트윈스아파트) (대전 대덕구 신탄진로796번길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경121029
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 27.272㎡(8.25평)
- 건물면적
- 79.357㎡(24.005평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 황정순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 6,500만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 165,000,000원 (89.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.272㎡(8.25평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 79.357㎡(24.005평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 3,406원 |
| 건물 | 평 | 462만 4,037원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2018.08.06
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "트윈스아파트" 제2층 제201호로서, 주위는 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 숙박시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정순 | 주거용 201호 2022.09.15 ~ | 전입:2022-09-15 확정:2022-09-15 배당:2024-11-15 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2024.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.10.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 오피스텔
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처