대전광역시대덕구신탄진동단독·다가구대전 대덕구 신탄진동 123-20 (대전 대덕구 신탄진동로7번안길 41-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경112261
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.64㎡(67.953평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 연OO / 연OO
- 채권자
- 정송자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,001만 2,740원
- 매각가
- 3억 3,100만원47.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 6억 3,001만 2,740원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 4억 4,100만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.04 | 3억 870만 6,000원51% | - |
| 매각 331,000,000원 (52.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,001만 2,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 4,834만 5,700원 |
| 건물(1) | 129.68㎡(39.228평) | 5,381만 7,200원 |
| 건물(1) | 58.04㎡(17.557평) | 2,408만 6,600원 |
| 건물(1) | 16.8㎡(5.082평) | 204만 9,600원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 16.12㎡(4.876평) | 156만 3,640원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 1,817원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 196,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진네거리" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택으로 이루어진 후면 조밀한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 불가하나 북서측 및 남동측 인근까지는 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.
- 본건 동북측으로 폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복희 | 주거용 2층 전부 2003.09.15.부터 현재까지 | 전입:2003-09-15 확정:2003-09-15 배당:2024-08-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2023-08-29] |
| 변병선 | 주거용 | 전입:1993-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신영 | 주거용 | 전입:1997-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2001.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2004.02.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2005.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2007.03.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.21 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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