대전광역시대덕구비래동아파트대전 대덕구 비래동 47-1, 5동 1층102호 (비래동,현대아파트) (대전 대덕구 우암로 394)
과거 경매 이력
경매 2024타경112483
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 48.134㎡(14.56평)
- 건물면적
- 72.82㎡(22.028평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지영준 / 지영준
- 채권자
- 대전지방검찰청 검사직무대리 송성철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 5,865만원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 8,281만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.30 | 5,796만 7,000원65.7% | - |
| 매각 87,250,000원 (51.63%) / 입찰 6명 / 배정화 | ||
| ( 2위금액 67,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.02.03 | 5,796만 7,000원65.7% | - |
| 매각 58,650,000원 (34.7%) / 입찰 1명 / (주)세움자산 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-03-23 | ||
| 배당종결 : 2026-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.134㎡(14.561평) | 7,098만원 |
| 건물(1) | 72.82㎡(22.028평) | 9,802만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 4,633원 |
| 건물 | 평 | 444만 9,791원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2024.07.12
- 공시가격
- 94,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 "명석고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위일원은 공원, 학교, 아파트, 빌라, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 2필 일단지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지영아 | 주거용 | 전입:2021-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:140,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.06.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(12) | 2023.07.11 | 압류 |
| 갑(12-1) | 2023.11.03 | 공매공고 |
| 갑(13) | 2024.07.02 | 강제경매 |
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