대전광역시대덕구비래동다세대주택대전 대덕구 비래동 149-20, 1층103호 외 1필지 (대전 대덕구 우암로 426-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경109308
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 13.7533㎡(4.16평)
- 건물면적
- 16.6067㎡(5.024평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은주 / 이은주 외 1
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,670만원
- 매각가
- 2,251만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 2,670만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.05 | 1,869만원30% | - |
| 매각 22,510,000원 (84.31%) / 입찰 2명 / 윤일선 | ||
| ( 2위금액 20,156,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-11 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,670만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.7533㎡(4.16평) | 1,602만원 |
| 건물(1) | 16.6067㎡(5.024평) | 1,068만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 4,811원 |
| 건물 | 평 | 212만 5,796원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.09.28
- 공시가격
- 33,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 "영빌라") 제1층 제103호로, 본건 주위는 단독주택과 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 2필지의 토지가 일단지로서, 대체로 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 북서측으로 접한 폭 약 4m 정도의 세로를 통하여 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이루리 | 주거용 103호 미상 | 전입:2020-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.26 | 2번이은주지분압류 |
| 갑(5) | 2022.09.21 | 2번이은주지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 비래동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 비래동
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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