대전광역시대덕구비래동아파트대전 대덕구 비래동 124-1, 2동 10층1011호 (비래동,삼호맨션) (대전 대덕구 비래서로 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경106863
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 39.11㎡(11.831평)
- 건물면적
- 77.31㎡(23.386평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배재경 / 배재경
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 5,102만 960원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 151,020,960원 (84.37%) / 입찰 8명 / 정대식 | ||
| ( 2위금액 150,823,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2023-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.11㎡(11.831평) | 1억 740만원 |
| 건물(1) | 77.31㎡(23.386평) | 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 6,101원 |
| 건물 | 평 | 306만 1,661원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.05.24
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "동대전초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 중로 등에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.03.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.10 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 비래동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 비래동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
비래동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
데이터 출처