대전광역시대덕구법동아파트대전 대덕구 법동 440-4, 102동 3층304호 (법동,선비마을아파트1단지) (대전 대덕구 계족로690번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경117358
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 42.968㎡(12.998평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진승 / 김진승
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 4,399만 9,900원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 243,999,900원 (78.71%) / 입찰 13명 / 이세일 | ||
| ( 2위금액 243,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.968㎡(12.998평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 432만 8,803원 |
| 건물 | 평 | 482만 8,848원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 법동 소재 "법동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 대로에 인접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2003.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.06.20 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.09.03 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2024.12.31 | 압류 |
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