대전광역시대덕구법동아파트대전 대덕구 법동 389, 105동 15층1505호 (법동,영진법동로얄맨션) 외 1필지 (대전 대덕구 아리랑로 211)
과거 경매 이력
경매 2024타경108705
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 49.117㎡(14.858평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이신영 / 이신영
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 5,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| -2025.01.23 | 1억 6,520만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.25 | 1억 6,520만원30% | - |
| 매각 200,005,000원 (84.75%) / 입찰 7명 / 이경락 | ||
| ( 2위금액 196,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-04-14 | ||
| 배당종결 : 2025-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.117㎡(14.858평) | 1억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 2,912원 |
| 건물 | 평 | 367만 6,585원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 법동 소재 "안산도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 북측의 도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정화 | 주거용 | 전입:2022-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.28 | 소유권이전 |
| 을(33) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 임의경매 |
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