대전광역시대덕구법동아파트대전 대덕구 법동 191-1, 113동 12층 1203호 (법동, 보람아파트) (대전 대덕구 동춘당로 178)
과거 경매 이력
경매 2023타경103673
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 48.904㎡(14.793평)
- 건물면적
- 98.87㎡(29.908평)
- 개시결정
- 2023.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이희찬 / 이희찬
- 채권자
- 동청주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 8,599만 9,999원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 285,999,999원 (77.3%) / 입찰 2명 / 오용석 | ||
| ( 2위금액 267,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.904㎡(14.793평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 98.87㎡(29.908평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 9,753원 |
| 건물 | 평 | 865만 9,890원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2023.03.22
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 법동 소재 "법동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 대단위아파트, 단독주택, 상가및 각종 생활편의시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형으로 아파트건부지로 이용중임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
- 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등), 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오용석 | 주거용 | 전입:1995-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.10.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.04.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 법동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 법동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
법동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,900만원
데이터 출처