대전광역시대덕구목상동아파트

대전 대덕구 목상동 185-2, 101동 11층1112호 (목상동,다사랑아파트) (대전 대덕구 대덕대로1470번길 55)

경매 2024타경105348

대전지방법원 9계 (042-470-1880)
대지권
33.26㎡(10.061평)
건물면적
49.86㎡(15.083평)
개시결정
2024.03.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 3,500만원
최저가
6,615만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2024.12.181억 3,500만원유찰
2차2025.01.229,450만원30%유찰
-2025.02.266,615만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.03.25기준일
감정기일2024.04.028일
배당요구종기일2024.07.0198일
최초진행일2024.12.18268일
매각일2025.02.26338일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,500만원
구분면적감정가
토지(1)33.26㎡(10.061평)8,100만원
건물(1)49.86㎡(15.083평)5,400만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡243만 5,358원
건물평358만 190원
감정원
진민
가격시점
2024.04.02
공시가격
71,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 대덕구 목상동 소재 "대전송강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대덕산업단지내 중소규모 공장을 배후지로 하여 아파트, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 대덕대로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
  • 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.11.27
소액기준일
2025.02.26
배당요구종기일
2024.07.01

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용전입:2012-03-08 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2006.12.01소유권이전
을(7)2019.11.27근저당권설정
갑(9)2020.10.14가압류
갑(16)2022.10.11가압류
갑(25)2024.01.08압류
갑(26)2024.03.25임의경매

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목상동 전세 리스크 지수

중간
63.1
아파트 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

목상동 주변 지역대덕구 기준

데이터 출처