대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 9-10, 5층502호 (대전 대덕구 덕암북로70번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경121022
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 46.4439㎡(14.049평)
- 건물면적
- 67.97㎡(20.561평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 8,155만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.18 | 1억 3,818만원51% | - |
| 매각 181,550,000원 (64.38%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4439㎡(14.049평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 67.97㎡(20.561평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 1,552원 |
| 건물 | 평 | 960만 700원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2021.04.08
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하는 브릭스빌(총 1개동 8세대) 5층 502호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 노변 점포등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고,인근 도로변에 시내버스승강장 및 신흥역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평탄하게 조성된 공동주택(브릭스빌) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 소로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2023-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOO | 주거용 502호 2023.04.24.~2024.04.30. | 전입:2023-05-08 확정:2024-02-16 배당:2024-02-02 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.08 | 임의경매 |
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