대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 9-10, 3층301호 (대전 대덕구 덕암북로70번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경10566
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 46.8548㎡(14.174평)
- 건물면적
- 68.57㎡(20.742평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 6,666만 6,000원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 166,666,000원 (75.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8548㎡(14.174평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 68.57㎡(20.742평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 7,608원 |
| 건물 | 평 | 856만 2,337원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2021.04.08
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, CCTV, 지상 주차장 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 2021.05.24.부터 현재까지 | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-24 배당:2023-12-15 | 보:60,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.04.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 임의경매 |
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