대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 9-10, 2층201호 (대전 대덕구 덕암북로70번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경7690
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 46.8548㎡(14.174평)
- 건물면적
- 68.57㎡(20.742평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 5,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.09 | 1억 780만원51% | - |
| 매각 154,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8548㎡(14.174평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 68.57㎡(20.742평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 8,143원 |
| 건물 | 평 | 636만 3,899원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2023.09.25
- 보존등기일
- 2021.04.08
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남측 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 승강기설비, 난방시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2021.06.18.부터 2023.06.18.까지 | 전입:2021-06-18 확정:2021-05-27 배당:2023-10-25 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.04.08 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2021.08.06 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.07.06 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.14 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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