대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 79-13, 시동 1층101호 (대전 대덕구 덕암로125번안길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경101684
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 37.15㎡(11.238평)
- 건물면적
- 58.04㎡(17.557평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,240만원
- 매각가
- 4,368만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 6,240만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 4,368만원30% | - |
| 매각 43,689,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 671일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,240만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.15㎡(11.238평) | 2,496만원 |
| 건물(1) | 58.04㎡(17.557평) | 3,744만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 1,871원 |
| 건물 | 평 | 213만 2,483원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.02.07
- 공시가격
- 34,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재, ‘세일초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 세장형평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 서측으로 소로3류에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 도시가스 개별난방시설 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2021.05.11 | 26번이OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.05.26 | 갑구27번주식회사홈OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(28) | 2021.08.04 | 26번이OO지분압류 |
| 갑(29) | 2023.02.01 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2024.02.27 | 26번이OO지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 덕암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 덕암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처