대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 71-16, 에이동 4층402호 (대전 대덕구 덕암로167번길 33)
경매 2024타경116324
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 36.32㎡(10.987평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- 2,828만 393원
- 감정가
- 5,400만원
- 최저가
- 106만 7,000원98%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 3,780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 2,646만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.17 | 1,852만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.08.21 | 1,296만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.09.25 | 907만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.10.30 | 635만 2,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.12.04 | 444만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.01.22 | 311만 2,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2026.02.26 | 217만 8,000원96% | 유찰 |
| 11차2026.04.02 | 152만 4,000원97.2% | 유찰 |
| -2026.05.07 | 106만 7,000원98% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.03 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.32㎡(10.987평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 50.4㎡(15.246평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 4,714원 |
| 건물 | 평 | 212만 5,148원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.09.09
- 공시가격
- 30,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "대양타운 제4동(에이동)" 제4층 제402호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2018-08-06 확정:2018-07-10 배당:0000-00-00 | 보:55,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,828만 393원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.19 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.12.10 | 주택임차권 |
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