대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 71-16, 에이동(4동) 3층301호 (대전 대덕구 덕암로167번길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경113165
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 36.32㎡(10.987평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2024.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 3,567만원36.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 3,920만원30% | - |
| 매각 39,500,000원 (70.54%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2025.04.22 | 5,600만원 | 유찰 |
| 4차2025.05.27 | 3,920만원30% | 유찰 |
| 5차2025.07.01 | 2,744만원51% | - |
| 매각 35,670,000원 (63.7%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-11 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.32㎡(10.987평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 50.4㎡(15.246평) | 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 9,295원 |
| 건물 | 평 | 110만 1,928원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.07.22
- 공시가격
- 30,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "덕암우체국" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택,다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장, 원거리에 신탄진역이 있어 대중교통상황 보통임.
- 세장형 토지로 인접한 4필지와 함께 각 2동씩, 전체로 대양타운 1동부터 10동까지 일단으로이용중이며, 본건은 속칭 대양타운 3동(공부상 덕암동 71-16 에이동) 다세대주택으로 이용중임
- 북측으로 포장된 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 | 전입:2020-05-22 확정:2020-05-06 배당:2024-06-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2020.5.14.-2024.5.13. | 전입:2020-05-22 확정:2020-05-06 배당:2024-10-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 을(6) | 2024.06.19 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.07.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 가압류 |
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