대전광역시대덕구덕암동다세대주택

대전 대덕구 덕암동 62-15, 다동 3층 303호 (대전 대덕구 덕암로181번길 45)

경매 2021타경2417

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
대지권
43.6562㎡(13.206평)
건물면적
55.32㎡(16.734평)
개시결정
2021.03.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
(OOOOO
청구금액
-
감정가
5,400만원
최저가
5,400만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2021.09.065,400만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.03.24기준일
감정기일2021.04.0512일
배당요구종기일2021.06.2997일
최초진행일2021.09.06166일

토지/건물 현황

감정가
5,400만원
구분면적감정가
토지(1)43.6562㎡(13.206평)2,160만원
건물(1)55.32㎡(16.734평)3,240만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡49만 4,775원
건물평193만 6,178원
감정원
수성
가격시점
2021.04.05
공시가격
34,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진톨게이트" 남서측인근에 위치하는 구분건물(다세대주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택(다세대,연립) 및 단독주택이 주를 이루고 있는 주거지역으로 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근지역에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
  • 장방형,평지의 토지로서 다세대주택(3개동)의 건부지로 이용중임.
  • 소로에 2면이 접하고 있음.
  • 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2003.06.26
배당요구종기일
2021.06.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
신OO주거용전입:1992-10-10 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1991.06.04소유권이전
을(2)2003.06.26근저당권설정
갑(4)2017.04.17가압류
을(4)2017.04.18근저당권설정
을(5)2017.04.25근저당권설정
갑(7)2021.03.25임의경매
갑(8)2021.04.07압류

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덕암동 전세 리스크 지수

중간
60.2
다세대주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
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1건
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-
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