대전광역시대덕구덕암동단독주택대전 대덕구 덕암동 59-9 (대전 대덕구 덕암로125번안길 142)
경매 2023타경102083
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.49㎡(8.618평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,796만 4,240원
- 최저가
- 6,796만 4,240원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.19 | 6,796만 4,240원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.07.19 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,796만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,559만 3,000원 |
| 건물(1) | 19.05㎡(5.763평) | 830만 5,800원 |
| 건물(1) | 9.29㎡(2.81평) | 405만 440원 |
| 제시외(2) | 0.15㎡(0.045평) | 1만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 5,512원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 1991.10.01
- 공시가격
- 106,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경부고속도로 신탄진 톨게이트 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 빌라, 소형 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
- 본건 골목길 앞까지 차량통행 가능하고, 인근에 신탄진IC, 원거리에 신탄진역, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.
- 인근 토지와 등고평탄한 세장형 토지로 단독주택부지로 이용중임.
- 세로(불)의 골목길 서측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 205호 | 전입:2015-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OO | 주거용 2층 | 전입:2018-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.02.09 | 2번변OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 덕암동 단독주택
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원
덕암동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- -
데이터 출처