대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 58-7, 다동 1층102호 (대전 대덕구 덕암로203번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경6096
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 39.04㎡(11.81평)
- 건물면적
- 44.66㎡(13.51평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 3,470만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 3,010만원30% | - |
| 매각 34,700,000원 (80.7%) / 입찰 2명 / 00 | ||
| ( 2위금액 31,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-12 | ||
| 배당종결 : 2023-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 168일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.04㎡(11.81평) | 2,150만원 |
| 건물(1) | 44.66㎡(13.51평) | 2,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 717원 |
| 건물 | 평 | 159만 1,414원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.09.19
- 공시가격
- 23,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진TG" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형인 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OO | 주거용 다동 102호 2018.2.26.~현재까지 | 전입:2022-09-29 확정:미상 배당:2022-12-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 | 전입:2020-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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