대전광역시대덕구덕암동다세대주택대전 대덕구 덕암동 11-10, 에이동 4층402호 (대전 대덕구 덕암북로60번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경4564
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 57.33㎡(17.342평)
- 건물면적
- 75.69㎡(22.896평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,111만 1,000원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.23 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.28 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.08 | 6,272만원51% | - |
| 매각 91,111,000원 (71.18%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,759,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-17 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.11.23 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.33㎡(17.342평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 75.69㎡(22.896평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 9,806원 |
| 건물 | 평 | 391만 3,347원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2022.07.08
- 공시가격
- 59,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄진중앙중학교" 북동측 근거리에 소재하는 다세대주택(통칭 "홍진맨션" 에이동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 다세대주택 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.03.22 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.06.29 | 임의경매 |
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