대전광역시대덕구대화동연립주택대전 대덕구 대화동 16-14, 1층102호 외 1필지 (대전 대덕구 대전로 1245)
경매 2023타경107309
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 176.6㎡(53.421평)
- 건물면적
- 60.55㎡(18.316평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 최저가
- 1억 6,562만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 2억 3,660만원30% | 유찰 |
| -2024.03.21 | 1억 6,562만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.08 | 184일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 176.6㎡(53.421평) | 2억 3,660만원 |
| 건물(3) | 60.55㎡(18.316평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 9,751원 |
| 건물 | 평 | 553만 6,143원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2023.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 대화동 소재 '대화동주민복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 완경사지의 세로장방형의 토지로서, 점포 및 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 32미터 내외의 도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2020-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.03.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 대화동 연립주택
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인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 대화동
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원
대화동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처