대구광역시중구장관동아파트대구광역시 중구 장관동 10-1 황궁아파트 4층 301호 (대구광역시 중구 중앙대로81길 51)
과거 경매 이력
경매 2020타경100352
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 34.61㎡(10.469평)
- 건물면적
- 100.54㎡(30.413평)
- 개시결정
- 2020.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 5,951만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.18 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.19 | 1억 8,340만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.19 | 1억 2,838만원51% | - |
| 매각 259,510,000원 (99.05%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 213,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-23 | ||
| 납부 : 2020-12-23 | ||
| 배당기일 : 2021-01-25 | ||
| 배당종결 : 2021-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.21 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.09.18 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.61㎡(10.47평) | 7,860만원 |
| 건물 | 100.54㎡(30.413평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 1,020원 |
| 건물 | 평 | 603만 316원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2020.02.21
- 보존등기일
- 2003.09.09
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙로역 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 주로 소재하는 상업지대입니다.
- 본건 인근에 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 북측의 도로(중앙대로81길)에서 접근이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.06
- 배당요구종기일
- 2020.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 301호 일부(실제현황 5층 501호) | 전입:2017-08-21 확정:2017-07-07 배당:2019-09-16 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 양OO | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-02-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2017.07.03 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2018.08.06 | 가압류 |
| 을(11) | 2019.09.16 | 주택임차권(4층 301호 일부(실제현황 5층 501호)) |
| 갑(15) | 2020.01.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2019.9.16. 주택임차권등기(전입일 2017.8.21. 확정일 2017.7.7.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 장관동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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장관동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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