대구광역시중구서문로1가상가주택대구광역시 중구 서문로1가 58
과거 경매 이력
경매 2015타경15702
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 407.06㎡(123.135평)
- 개시결정
- 2015.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)아인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,796만 8,040원
- 매각가
- 4억 100만 1,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.08.17 | 3억 3,796만 8,040원 | 변경 |
| 1차2017.07.19 | 3억 3,796만 8,040원 | - |
| 매각 401,001,000원 (118.65%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 375,801,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-25 | ||
| 납부 : 2017-08-07 | ||
| 배당기일 : 2017-09-29 | ||
| 배당종결 : 2017-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.08.17 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,796만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,666만원 |
| 건물 | 106.8㎡(32.307평) | 1,324만 3,200원 |
| 건물 | 106.8㎡(32.307평) | 1,324만 3,200원 |
| 건물 | 112.17㎡(33.931평) | 1,390만 9,080원 |
| 건물 | 69.75㎡(21.099평) | 969만 5,250원 |
| 건물 | 7.29㎡(2.205평) | 101만 3,310원 |
| 제시외 | 4.25㎡(1.286평) | 20만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 6,681원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2015.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "종로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가상가지대 및 학교 등으로 형성되어 있어, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시 됨.
- 본건은 동소 58-1번지와 2필 일단지 부정형 토지로서 인접지와 대체적으로 등고평탄하며, 건(영업소 및 주택)부지로 이용중임.
- 북측 폭 약 12미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.04
- 배당요구종기일
- 2015.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)하나홀딩스 | 점포 | 사업:2014-09-29 확정:2014-05-16 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 조호영 |
| 김영애 | 점포 1층일부 | 사업:2012-05-09 확정:미상 배당:2015-12-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 김진호 | 점포 2층 동편 1/2지분(전체 213.59㎡) | 사업:2010-10-11 확정:2013-10-08 배당:2015-11-09 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 사:2010.10.01] |
| 안경택 | 점포 3층 303호 | 사업:2013-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우지형 | 주거용 4층 주택전부 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2015-11-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조호영 | 점포 | 사업:2014-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1973.07.12 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 1997.07.04 | 임재진지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2006.11.21 | 임재진지분전부이전 |
| 을(2) | 2012.04.06 | 임종근지분전부근저당 |
| 갑(12) | 2012.06.20 | 임종근지분가압류 |
| 을(3) | 2012.08.09 | 임종근지분전부근저당 |
| 갑(15) | 2014.03.18 | 임종근지분압류 |
| 갑(21) | 2015.10.13 | 임종근지분강제경매 |
주의사항
- ☞본건 건물 일부가 소재하고 있는 것으로 조사된 동소 58-1번지 토지에 대하여 본건 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
- ▶신청채권자 주식회사 아인(대표이사 안수경)으로부터 2016. 5. 23.자로 금 360,000,000원의 매수신고서가 접수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 서문로1가 상가주택
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인근 진행 정보
대구광역시 중구 서문로1가
경매
공매
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