대구광역시중구북성로1가상가주택대구광역시 중구 북성로1가 64-2
과거 경매 이력
경매 2012타경5490
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 677.045㎡(204.805평)
- 개시결정
- 2012.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,784만 2,130원
- 매각가
- 3억 6,000만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.03 | 5억 7,784만 2,130원 | 유찰 |
| 2차2013.01.02 | 4억 448만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.02.01 | 2억 8,314만 2,000원51% | - |
| 매각 360,000,000원 (62.3%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 351,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-11 | ||
| 납부 : 2013-03-11 | ||
| 배당기일 : 2013-04-17 | ||
| 배당종결 : 2013-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.24 | 196일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.12.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,784만 2,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 580만원 |
| 건물 | 103.41㎡(31.282평) | 620만 4,600원 |
| 건물 | 103.41㎡(31.282평) | 620만 4,600원 |
| 건물 | 28.15㎡(8.515평) | 213만 9,400원 |
| 건물 | 103.685㎡(31.365평) | 1,389만 3,790원 |
| 건물 | 108.785㎡(32.907평) | 1,457만 7,190원 |
| 건물 | 108.785㎡(32.907평) | 1,457만 7,190원 |
| 건물 | 7.2㎡(2.178평) | 46만 800원 |
| 건물 | 14.04㎡(4.247평) | 106만 7,040원 |
| 건물 | 35.64㎡(10.781평) | 477만 5,760원 |
| 건물 | 35.64㎡(10.781평) | 477만 5,760원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 284만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 29만 4,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 22만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 1,758원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구역네거리" 남서측 인근에 위치, 주위는 일반상가지대로서 각종의 공구상가와 기타 상업용시설, 후면 단독주택이 혼재
- 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 시내중심가에 위치하여 대중교통수단 이용은 대체로 양호한 편임
- 부정형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임
- 북측 폭 약 12미터, 동측 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.16
- 배당요구종기일
- 2012.05.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층 전면좌측 영업소 | 사업:2001-04-22 확정:없음 배당:2012-03-19 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황상 차임:50만원 |
| 곽OO | 주거용 2층 전면우측 주택 | 전입:없음 확정:없음 배당:2012-03-19 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2007.07.25 |
| 박OO | 주거용 1층 전면좌측 주택 방2칸 | 전입:1998-09-07 확정:2000-06-16 배당:2012-03-19 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오OO | 주거용 3층 주택 방1칸 | 전입:2011-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 전면좌측 주택 방4칸 | 전입:없음 확정:없음 배당:2012-03-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2006.02.08 |
| 최OO | 점포 1층 전면우측 영업소 1칸 | 사업:2010-01-19 확정:미상 배당:2012-03-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 추OO | 주거용 1층 전면우측 주택 | 전입:2004-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.05.16 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2000.05.16 | 근저당 | |
| 2008.09.30 | 근저당 | |
| 2010.11.30 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.09.27 | 압류 | |
| 2012.03.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 북성로1가 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
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