대구광역시중구동인동4가아파트대구광역시 중구 동인동4가 470-2 외 3건 (대구 중구 국채보상로 749)
경매 진행 중
경매 2025타경9441
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.7475㎡(8.394평)
- 개시결정
- 2025.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권봉수 / 권봉수
- 채권자
- 신한카드(주)
- 감정가
- 6,300만원
- 최저가
- 4,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 4,410만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 182일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 202일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,650만원 |
| 건물(2) | 13.8044㎡(4.176평) | 3,000만원 |
| 건물(3) | 5.5831㎡(1.689평) | 1,100만원 |
| 건물(4) | 8.36㎡(2.529평) | 550만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 553만 9,671원 |
- 가격시점
- 2025.10.24
- 공시가격
- 47,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 간선도로변 기존 상가지대 및 주택지대로서 각종 상가 및 후면 주택지등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입용이하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 자제지반 평탄하게 조성되어 주상용건물부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 6차선,동측과 서측으로 폭약 12-15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 아파트 부분: 급배수 위생설비,난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.05
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,606만 7,862원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2005.12.05 | 1번권봉수지분가압류 |
| 갑(7) | 2009.05.21 | 1번권봉수지분가압류 |
| 갑(8) | 2011.03.29 | 1번권봉수지분압류 |
| 갑(9) | 2012.06.19 | 1번권봉수지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.28 | 1번권봉수지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.13 | 1번권봉수지분가압류 |
| 갑(13) | 2025.10.17 | 1번권봉수지분강제경매개시결정(9번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 동인동4가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 동인동4가
경매
공매
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원
동인동4가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처