대구광역시중구동인동4가단독주택대구광역시 중구 동인동4가 335 (대구광역시 동구 국채보상로 721-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경116573
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.79㎡(11.129평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 곽상호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,576만 4,590원
- 매각가
- 1억 700만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 1억 3,576만 4,590원 | 유찰 |
| 2차2023.04.06 | 9,503만 5,000원30% | - |
| 매각 107,000,000원 (78.81%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-05-12 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,576만 4,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 3,261만 5,000원 |
| 건물(1) | 16.66㎡(5.04평) | 138만 2,780원 |
| 건물(1) | 9.83㎡(2.974평) | 85만 5,210원 |
| 제시외(1) | 3.35㎡(1.013평) | 27만 8,050원 |
| 제시외(1) | 1.35㎡(0.408평) | 16만 8,750원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 46만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 3,007원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2022.10.20
- 공시가격
- 115,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 은행 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 평탄한 정방형 유사토지로서, "주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2022.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤종원 | 주거용 | 전입:1998-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.09.29 | 2번윤정혜지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.10.05 | 갑구7번윤중필지분전부근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.01 | 갑구7번윤중필지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.11 | 7번윤중필지분임의경매개시결정 |
| 갑(9) | 2022.11.14 | 7번윤중필지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.13 | 7번윤중필지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 동인동4가 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 중구 동인동4가
경매
공매
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원
동인동4가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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