대구광역시중구동인동2가단독·다가구대구광역시 중구 동인동2가 251-7 외 1필지 (대구 중구 동덕로30길 35-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경111260
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.86㎡(38.677평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이승민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,624만 2,520원
- 매각가
- 3억 100만원61.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.16 | 1억 8,624만 2,520원 | - |
| 매각 301,000,000원 (161.62%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 259,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 납부 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.16 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,624만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,668만원 |
| 토지(2) | - | 856만 8,000원 |
| 건물(3) | 39.27㎡(11.879평) | 1,343만 340원 |
| 건물(3) | 39.27㎡(11.879평) | 1,343만 340원 |
| 건물(3) | 39.27㎡(11.879평) | 1,343만 340원 |
| 제시외(3) | 4.6㎡(1.392평) | 32만 2,000원 |
| 제시외(3) | 3.65㎡(1.104평) | 25만 5,500원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 9,892원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 1994.01.03
- 공시가격
- 101,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "경북대학교병원" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반상가지대로서 대학병원, 점포 및 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 보통임.
- 본 건까지 차량(경차,소형)출입이 가능하며, 서측 인근으로 간선도로(동덕로) 및 동측 인근으로 간선도로(신천대로)가 통과함.
- 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.24
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송지연 | 주거용 2층 일부 2012.5.4.부터 현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-11-16 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 용도:점포, 차:17만원] |
| 한옥순 | 점포 1층 우측부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:5,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:1년 사글세 550만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2007.08.24 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2017.07.31 | 가압류 |
| 갑(3-1) | 2017.08.08 | 3번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(5) | 2018.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.02 | 강제경매(4번,5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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