대구광역시중구대신동아파트대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 7층704호 외 13필지 (대구 중구 달성로 71)
과거 경매 이력
경매 2025타경791(4)
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 17.8385㎡(5.396평)
- 건물면적
- 72.757㎡(22.009평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 8억 3,620만 1,686원
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 3,188만 8,001원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.16 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 331,888,001원 (84.45%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 328,630,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-16 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 244일 |
| 최초진행일 | 2026.01.16 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 17.8385㎡(5.396평) | 1억 1,790만원 |
| 건물(4) | 72.757㎡(22.009평) | 2억 7,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 660만 9,300원 |
| 건물 | 평 | 1,249만 9,432원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2025.05.15
- 보존등기일
- 2023.10.16
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재'서문시장'북측인근에 위치하고, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 시장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도3호선(서문시장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
- 14필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, '근린생활시설 및 아파트부지'로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 6차선 도로, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 3,620만 1,686원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.04.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.04.29 | 임의경매 |
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