대구광역시중구달성동상가주택대구광역시 중구 달성동 285-13 (대구 중구 달성공원로10길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경114023
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.24㎡(4.308평)
- 개시결정
- 2020.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,241만 1,770원
- 매각가
- 3,150만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 4,241만 1,770원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 2,968만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.14 | 2,078만 2,000원51% | - |
| 매각 31,500,000원 (74.27%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-14 | ||
| 납부 : 2022-01-14 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.16 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,241만 1,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,115만 2,500원 |
| 건물(2) | 5.99㎡(1.812평) | 63만 4,940원 |
| 건물(2) | 4.19㎡(1.267평) | 38만 9,670원 |
| 건물(2) | 2.26㎡(0.684평) | 18만 3,060원 |
| 건물(2) | 0.52㎡(0.157평) | 2만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.28㎡(0.387평) | 2만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 2,378원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2020.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 달성동 소재 달성공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설,단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지인 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거및영업용 | 전입:2008-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.11.03 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(12) | 2021.02.22 | 2번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 유치권신고인 황용호로부터 개보수비용 금 15,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불문명함.
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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원
달성동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처