대구광역시중구남일동상가주택대구광역시 중구 남일동 126-2
과거 경매 이력
경매 2011타경29185
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1249.38㎡(377.936평)
- 개시결정
- 2011.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 진량새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 717만 4,670원
- 매각가
- 11억 6,500만 900원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 17억 717만 4,670원 | 유찰 |
| -2012.05.23 | 11억 9,502만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2012.07.27 | 11억 9,502만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.08.22 | 8억 3,651만 5,000원51% | - |
| 매각 1,165,000,900원 (68.24%) / 입찰 8명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,160,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-27 | ||
| 납부 : 2012-09-06 | ||
| 배당기일 : 2012-10-10 | ||
| 배당종결 : 2012-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.23 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 717만 4,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 9,291만 2,000원 |
| 건물 | 236.43㎡(71.52평) | 4,042만 9,530원 |
| 건물 | 93㎡(28.133평) | 1,590만 3,000원 |
| 건물 | 330.09㎡(99.852평) | 9,176만 5,020원 |
| 건물 | 291.39㎡(88.145평) | 1억 256만 9,280원 |
| 건물 | 46.74㎡(14.139평) | 1,233만 9,360원 |
| 제시외 | 30.24㎡(9.148평) | 1,010만 160원 |
| 제시외 | 14.49㎡(4.383평) | 446만 2,920원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 47만 5,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 58만 4,800원 |
| 제시외 | 42.4㎡(12.826평) | 1,492만 4,800원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 151만 6,800원 |
| 제시외 | 32.6㎡(9.862평) | 717만 2,000원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 649만 8,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 121만 5,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 60만 3,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 320만원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 34만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 1,519원 |
- 감정원
- 대경
- 가격시점
- 2011.12.23
- 보존등기일
- 1983.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙시네마" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재 하여 대중교통사정 대체로 양호한편임.
- 대체로 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 "상업용건부지" 로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.12
- 배당요구종기일
- 2012.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강조이 | 점포 1층 창고 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-01-27 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | |
| 이재성 | 점포 1층 | 사업:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2011-11-28 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 지영진 | 점포 2층 고시원 전부 | 사업:2009-02-20 확정:미상 배당:2012-01-27 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지영진. | 주거용 3층 | 전입:2011-11-10 확정:미상 배당:2012-01-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.27 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2010.10.12 | 근저당 | |
| 2010.10.12 | 근저당 | |
| 2011.05.06 | 소유권이전 담보가등기 | |
| 2011.10.17 | 가압류 | |
| 2011.11.17 | 임의경매 |
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