대구광역시중구남산동단독주택대구광역시 중구 남산동 735-47
과거 경매 이력
경매 2010타경17543
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.6㎡(8.349평)
- 개시결정
- 2010.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 솔로몬상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,188만 5,900원
- 매각가
- 1,355만 5,000원57.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.22 | 3,188만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2010.11.19 | 2,232만원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.16 | 1,562만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2011.01.20 | 1,093만 7,000원65.7% | - |
| 매각 13,555,000원 (42.51%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 12,855,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-02 | ||
| 납부 : 2011-02-24 | ||
| 배당기일 : 2011-04-12 | ||
| 배당기일 : 2011-04-12 | ||
| 배당종결 : 2011-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.10.22 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,188만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,108만원 |
| 건물 | 14.4㎡(4.356평) | 57만 6,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 2만 4,200원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 14만 2,800원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 6만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 6,527원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.06.25
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구향교" 서측인근에 위치, 부근일대는 일반주택지대로서 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통 사정은 보통
- 세장형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.21
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송운죽 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.16 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.06.21 | 김정선지분강제경매 | |
| 2010.07.06 | 김정선지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,886만원
데이터 출처