대구광역시중구남산동단독·다가구대구광역시 중구 남산동 730-18 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경20707
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.02㎡(22.391평)
- 개시결정
- 2014.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한아름신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 36만 6,980원
- 매각가
- 2억 4,645만 1,380원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.02 | 2억 36만 6,980원 | - |
| 매각 246,451,380원 (123%) / 입찰 2명 / 000 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 226,501,380원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-07 | ||
| 납부 : 2015-05-07 | ||
| 배당기일 : 2015-06-10 | ||
| 배당종결 : 2015-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.04.02 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 36만 6,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,414만원 |
| 토지 | - | 9,976만 6,000원 |
| 건물 | 54.48㎡(16.48평) | 1,345만 6,560원 |
| 건물 | 11.57㎡(3.5평) | 168만 9,220원 |
| 제시외 | 3.36㎡(1.016평) | 67만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외 | 1.61㎡(0.487평) | 19만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 5,161원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2014.12.19
- 공시가격
- 165,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경북여자고등학교 남측 근거리에 위치하는 부동산으로, 부근은 1층 중심의 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장의 위치, 상가와의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 단독주택지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 3m 내외, 서측으로 폭 약 1.3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 | 전입:2009-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전차인 | |
| 김조화 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:19,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 전대인, 선순위전세권등기자, 점유:2013.6.14 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.06.14 | 전세권(전부) |
| 을(10) | 2013.11.27 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2014.06.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.11.27 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2014.12.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.12.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.12.31 | 가압류 |
주의사항
- ▶매각으로 소멸되지 않는 최선순위 전세권 매수인 인수(2013.6.14.전세권)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,886만원
데이터 출처