대구광역시중구남산동상가주택대구광역시 중구 남산동 644
경매 2016타경12328
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.445㎡(49.139평)
- 개시결정
- 2016.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OOOOOOOO / 반OOOOOOOO
- 채권자
- 노경애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 116만 4,670원
- 최저가
- 3억 116만 4,670원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.04.05 | 3억 116만 4,670원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.04.05 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 116만 4,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,014만원 |
| 건물 | 22.41㎡(6.779평) | 313만 7,400원 |
| 건물 | 23.435㎡(7.089평) | 473만 3,870원 |
| 건물 | 34.9㎡(10.557평) | 359만 4,700원 |
| 제시외 | 35.4㎡(10.708평) | 371만 7,000원 |
| 제시외 | 24.5㎡(7.411평) | 330만 7,500원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 69만 3,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 37만 4,400원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 19만 6,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 114만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,852원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2016.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부교육지원청" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 상가, 주상용건물, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨
- 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건물 등의 부지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로, 남측으로 폭 약1.5미터의 포장도로와 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.05
- 배당요구종기일
- 2016.12.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권미정 | 주거용 2층 주택부분 | 전입:2012-08-22 확정:2012-08-22 배당:2016-10-19 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백정현 | 점포 1층 대구유리부분 대구유리 | 사업:2014-07-22 확정:미상 배당:2016-10-18 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.09.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2016.10.05 | 강제경매 |
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