대구광역시중구남산동상가주택대구광역시 중구 남산동 586-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9323(1)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.51㎡(93.626평)
- 개시결정
- 2019.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)금샘리치대부 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,668만 4,170원
- 매각가
- 5억 5,400만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.16 | 4억 1,668만 4,170원 | - |
| 매각 554,000,000원 (132.95%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 511,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-18 | ||
| 납부 : 2020-08-04 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.07 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.07.16 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,668만 4,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,192만원 |
| 토지 | - | 4,964만원 |
| 토지 | - | 2,920만원 |
| 건물 | 45.92㎡(13.891평) | 1,969만 9,680원 |
| 건물 | 63.48㎡(19.203평) | 2,723만 2,920원 |
| 건물 | 63.48㎡(19.203평) | 3,599만 3,160원 |
| 건물 | 44.13㎡(13.349평) | 2,502만 1,710원 |
| 제시외 | 45.3㎡(13.703평) | 362만 4,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 35만 4,200원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 35만 4,200원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 42만 3,200원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 174만 4,200원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 65만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 8,136원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2019.08.07
- 보존등기일
- 2001.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '남문시장' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 인쇄공장, 근린생활시설, 단독주택, 종교시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 제반교통사정은 편리함.
- 인접도로와 등고평탄한 4필지 일단의 형태로 이용중인 부정형 토지로서 '주상용건부지[토1,2)]' 및 부속건부지[토3)]로 이용중 임.
- 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.28
- 배당요구종기일
- 2019.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명섭 | 점포 1,2층 | 사업:2002-10-31 확정:2002-10-31 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 전소유자 |
| 김재봉 | 주거용 4층 전부 | 전입:2018-11-14 확정:2018-11-14 배당:0000-00-00 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구일:2019.07.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2015.10.28 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.04.08 | 근저당 |
| 갑(18) | 2016.09.05 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.07.12 | 압류 |
| 갑(23) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.07.10 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2019.08.21 | 강제경매 |
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