대구광역시중구남산동아파트

대구광역시 중구 남산동 3016 이편한세상남산 104동 11층1101호 (대구 중구 달구벌대로 2020)

과거 경매 이력

경매 2025타경9359

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
24.5566㎡(7.428평)
건물면적
59.9875㎡(18.146평)
개시결정
2025.10.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
아이엠뱅크(변경전 상호:대구은행)
청구금액
3억 1,757만 5,873원
감정가
4억 7,700만원
매각가
5억 167만 8,999원5.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.05.074억 7,700만원-
매각 501,678,999원 (105.17%) / 입찰 12명 / 00 000 000
( 2위금액 491,008,999원 )
매각결정기일 : 2026-05-14
매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.01기준일
감정기일2025.10.2928일
배당요구종기일2025.12.2383일
경매공고일2026.04.16197일
최초진행일2026.05.07218일

토지/건물 현황

감정가
4억 7,700만원
구분면적감정가
토지(1)24.5566㎡(7.428평)1억 17만원
건물(1)59.9875㎡(18.146평)3억 7,683만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡407만 9,148원
건물평2,076만 6,560원
감정원
한창
가격시점
2025.10.29
보존등기일
2021.04.02
공시가격
289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 중구 남산동에 소재하는 "남산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(청라언덕역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.
  • 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
  • 북서측으로 달구벌대로, 남측·서측으로 왕복2차선 포장도로 등에 각각 접함.
  • 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.04.21
배당요구종기일
2025.12.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
3억 1,757만 5,873원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2021.04.19소유권이전
을(1)2021.04.21근저당권설정
갑(3)2025.09.29소유권이전
갑(4)2025.10.01임의경매

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대구광역시 중구 남산동 아파트

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남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처