대구광역시중구남산동아파트

대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호 (대구 중구 중앙대로66길 20)

과거 경매 이력

경매 2025타경8833

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
20.4562㎡(6.188평)
건물면적
84.9343㎡(25.693평)
개시결정
2025.08.04 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 배OO
채권자
중대구새마을금고
청구금액
4억 6,035만 5,420원
감정가
4억 6,200만원
매각가
4억 5,077만원2.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.014억 6,200만원유찰
2차2026.05.073억 2,340만원30%-
매각 450,770,000원 (97.57%) / 입찰 14명 / 00 000 000
( 2위금액 450,100,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-14
매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.04기준일
감정기일2025.08.1814일
배당요구종기일2025.10.1673일
경매공고일2026.03.13221일
최초진행일2026.04.01240일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,200만원
구분면적감정가
토지(1)20.4562㎡(6.188평)1억 3,860만원
건물(1)84.9343㎡(25.693평)3억 2,340만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡677만 5,452원
건물평1,258만 7,086원
감정원
남포
가격시점
2025.08.18
보존등기일
2014.09.19
공시가격
280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철 1호선 '반월당역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트 단지까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
  • 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 서측으로 왕복 7~8차선, 남측으로 왕복 5차선, 동측 및 북측으로 2~3차선 포장도로와 각각 접하고 있음.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.03.18
배당요구종기일
2025.10.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4억 6,035만 5,420원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2014.10.10소유권이전
을(8)2021.03.18근저당권설정
을(10)2022.02.11근저당권설정
갑(4)2025.08.04임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 중구 남산동 아파트

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인근 진행 정보

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남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처