대구광역시중구남산동아파트대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 104동 5층 503호 (대구광역시 중구 중앙대로66길 20)
과거 경매 이력
경매 2019타경16611
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 20.465㎡(6.191평)
- 건물면적
- 84.9711㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2019.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 조미향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 5억 7,816만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.23 | 5억 1,000만원 | - |
| 매각 578,160,000원 (113.36%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 569,900,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-28 | ||
| 납부 : 2020-12-24 | ||
| 배당기일 : 2021-02-03 | ||
| 배당종결 : 2021-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.11.23 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.465㎡(6.191평) | 1억 710만원 |
| 건물 | 84.9711㎡(25.704평) | 4억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 523만 3,325원 |
| 건물 | 평 | 1,567만 4,603원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2019.12.27
- 보존등기일
- 2014.09.19
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남문시장사거리 북동측에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 남문시장 및 학교 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시 됨.
- 본 건까지 제반차량 진입 가능하며, 인근 간선도로변에 대구 도시철도 1,2호선 반월당 역 및시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정 편리한 편임.
- 남측 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건의 서측으로 왕복 8차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로동,북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.08
- 배당요구종기일
- 2020.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.10.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.05.21 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.12.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.11.03 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.10.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.07.17 | 근저당 |
| 을(8) | 2019.11.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.12.19 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 41건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,886만원
데이터 출처