대구광역시중구남산동사무소대구광역시 중구 남산동 2971-12 화이트캐슬 1층 소매점1호외 16개호
과거 경매 이력
경매 2013타경21376
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 285.41㎡(86.336평)
- 건물면적
- 583.14㎡(176.399평)
- 개시결정
- 2013.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박곡지외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,050만원
- 매각가
- 10억 3,100만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.26 | 10억 8,050만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 7억 5,635만원30% | - |
| 매각 1,031,000,000원 (95.42%) / 입찰 8명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 961,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2014-05-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-07-24 | ||
| 배당종결 : 2014-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.05 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.03.26 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,050만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.32㎡(11.894평) | 6,000만원 |
| 토지 | 16.03㎡(4.849평) | 2,047만 5,000원 |
| 토지 | 16.39㎡(4.958평) | 2,100만원 |
| 토지 | 14.38㎡(4.35평) | 1,837만 5,000원 |
| 토지 | 16.17㎡(4.891평) | 2,065만원 |
| 토지 | 16.03㎡(4.849평) | 2,012만 5,000원 |
| 토지 | 16.39㎡(4.958평) | 2,065만원 |
| 토지 | 14.38㎡(4.35평) | 1,802만 5,000원 |
| 토지 | 15.95㎡(4.825평) | 1,995만원 |
| 토지 | 12.64㎡(3.824평) | 1,592만 5,000원 |
| 토지 | 16.17㎡(4.891평) | 2,030만원 |
| 토지 | 16.03㎡(4.849평) | 1,977만 5,000원 |
| 토지 | 16.39㎡(4.958평) | 2,012만 5,000원 |
| 토지 | 14.38㎡(4.35평) | 1,767만 5,000원 |
| 토지 | 15.95㎡(4.825평) | 1,960만원 |
| 토지 | 12.64㎡(3.824평) | 1,557만 5,000원 |
| 토지 | 16.17㎡(4.891평) | 1,995만원 |
| 건물 | 80.34㎡(24.303평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 32.75㎡(9.907평) | 3,802만 5,000원 |
| 건물 | 33.49㎡(10.131평) | 3,900만원 |
| 건물 | 29.39㎡(8.89평) | 3,412만 5,000원 |
| 건물 | 33.03㎡(9.992평) | 3,835만원 |
| 건물 | 32.75㎡(9.907평) | 3,737만 5,000원 |
| 건물 | 33.49㎡(10.131평) | 3,835만원 |
| 건물 | 29.39㎡(8.89평) | 3,347만 5,000원 |
| 건물 | 32.58㎡(9.855평) | 3,705만원 |
| 건물 | 25.83㎡(7.814평) | 2,957만 5,000원 |
| 건물 | 33.03㎡(9.992평) | 3,770만원 |
| 건물 | 32.75㎡(9.907평) | 3,672만 5,000원 |
| 건물 | 33.49㎡(10.131평) | 3,737만 5,000원 |
| 건물 | 29.39㎡(8.89평) | 3,282만 5,000원 |
| 건물 | 32.58㎡(9.855평) | 3,640만원 |
| 건물 | 25.83㎡(7.814평) | 2,892만 5,000원 |
| 건물 | 33.03㎡(9.992평) | 3,705만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 9,986원 |
| 건물 | 평 | 403만 8,101원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.12.05
- 보존등기일
- 2001.06.28
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구중부소방서" 동측 인근에 위치, 부근일대는 아파트, 다가구주택, 도로변상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 단지까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(반고개역, 서문시장역)이 소재하여, 제반 교통 사정은 보통입니다.
- 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "주상용(다세대주택 및 상가)건부지" 로 이용중입니다.
- 북동측 으로 폭 약 8m내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로(보도블럭)와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.10
- 배당요구종기일
- 2013.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성출 | 주거용 301호 | 전입:2008-10-28 확정:2008-10-17 배당:2013-10-29 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김은아 | 주거용 305호 | 전입:2011-06-21 확정:2011-06-21 배당:2013-10-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김장철 | 주거용 302호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2013-12-11 | 보:42,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김종덕 | 주거용 206호 | 전입:2011-04-04 확정:2011-04-04 배당:없음 | 보:38,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김혜숙 | 주거용 205호 | 전입:2013-04-22 확정:미상 배당:2013-10-31 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:3300만원 |
| 김효경 | 주거용 203호 | 전입:2010-08-02 확정:2010-08-02 배당:2013-10-25 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박은숙 | 주거용 307호 | 전입:2009-11-17 확정:2009-11-17 배당:2013-11-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보: 3200만원 |
| 손영미 | 주거용 103호 | 전입:2010-04-23 확정:2010-04-23 배당:2013-10-29 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신종란 | 주거용 102호 | 전입:2007-07-18 확정:2007-07-18 배당:2013-10-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
| 신지해 | 주거용 207호 | 전입:2011-04-18 확정:2011-04-18 배당:2013-10-30 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 어행원 | 주거용 101호 | 전입:2011-05-04 확정:2011-05-04 배당:2013-10-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:4만원 |
| 오복자 | 주거용 306호 | 전입:2007-11-06 확정:2007-11-06 배당:2013-12-11 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전:2007.11.06.(2012.11.01.경 주민등록전입 이탈), 확:2007.11.06.(3600만원) 및 2011.11.01(3,800만원) |
| 이정표 | 주거용 202호 | 전입:2013-10-08 확정:2013-02-21 배당:2013-11-22 | 보:41,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 차영준 | 점포 1층 점포 | 사업:2010-11-09 확정:2010-11-09 배당:2013-12-06 | 보:28,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 차영준. | 주거용 303호 | 전입:2012-05-21 확정:2012-05-21 배당:2013-12-06 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2001.10.10 | 근저당 |
| 을(12) | 2011.03.07 | 전세권(전부) |
| 을(13) | 2011.03.24 | 근저당 |
| 을(14) | 2011.06.13 | 근저당 |
| 갑(11) | 2012.12.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.08.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.10.10 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2013.12.03 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2014.01.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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