대구광역시중구남산동단독주택대구광역시 중구 남산동 2611-4 (대구 중구 남산로1길 82-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경8324
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.37㎡(53.049평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 35만 3,200원
- 매각가
- 3억 3,100만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.16 | 6억 35만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 4억 2,024만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 2억 9,417만 3,000원51% | 유찰 |
| -2025.08.11 | 2억 592만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.10.20 | 2억 592만 1,000원65.7% | - |
| 매각 331,000,000원 (55.13%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 277,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-14 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.05.16 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 35만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,746만원 |
| 건물(2) | 33.14㎡(10.025평) | 3,347만 1,400원 |
| 건물(2) | 26.98㎡(8.161평) | 2,724만 9,800원 |
| 건물(2) | 23.86㎡(7.218평) | 2,409만 8,600원 |
| 건물(3) | 18.55㎡(5.611평) | 1,966만 3,000원 |
| 건물(3) | 31.42㎡(9.505평) | 3,330만 5,200원 |
| 건물(3) | 31.42㎡(9.505평) | 3,330만 5,200원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 325만 9,061원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2017.01.05
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 계명네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약6미터, 북동측으로 노폭 약3미터 정도의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 주택제반설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.05 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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