대구광역시중구남산동단독주택대구광역시 중구 남산동 2611-4 (대구 중구 남산로1길 82-1)
경매 2023타경121381
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.67㎡(54.955평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이수영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,933만 7,660원
- 최저가
- 4억 1,953만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.19 | 5억 9,933만 7,660원 | 유찰 |
| -2024.08.13 | 4억 1,953만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.19 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,933만 7,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,478만원 |
| 건물(2) | 33.14㎡(10.025평) | 3,300만 7,440원 |
| 건물(2) | 26.98㎡(8.161평) | 2,687만 2,080원 |
| 건물(2) | 23.86㎡(7.218평) | 2,376만 4,560원 |
| 건물(3) | 18.55㎡(5.611평) | 1,895만 8,100원 |
| 건물(3) | 31.42㎡(9.505평) | 3,211만 1,240원 |
| 건물(3) | 31.42㎡(9.505평) | 3,211만 1,240원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 573만 3,000원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 6,317원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2017.01.05
- 공시가격
- 127,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철 3호선 "남산역" 북서측 근거리에 위치하며주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오지원 | 주거용 | 전입:2018-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.05 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.11.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.12.01 | 가압류 |
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