대구광역시중구남산동상가주택대구광역시 중구 남산동 258
경매 2012타경15855
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.9599㎡(30.238평)
- 개시결정
- 2012.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박재우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,085만 7,800원
- 최저가
- 2,860만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.26 | 4,085만 7,800원 | 유찰 |
| -2012.11.26 | 2,860만 1,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.26 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,085만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,729만원 |
| 건물 | 28.62㎡(8.658평) | 870만 480원 |
| 건물 | 28.62㎡(8.658평) | 870만 480원 |
| 건물 | 28.62㎡(8.658평) | 549만 5,040원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 10만 800원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 11만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 9,384원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2012.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"계산오거리" 남측 인근에 위치한 토지로서 부근일대는 기존단독주택 및 상가(인쇄소) 혼용지대 등으로 형성되어 있음.
- *소형차량접근 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.
- *직사각형에 가까운 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 공부상 주상용 건부지임.
- *남측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 3m의 보도블럭포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.27
- 배당요구종기일
- 2012.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순례 | 주거용 1층 전부 | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2012-06-29 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.05.21 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.06.27 | 김민제지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자 김미경 우선매수권 행사 제한)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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