대구광역시중구남산동아파트

대구광역시 중구 남산동 2483-1 심미한마음아파트 2층207호 (대구 중구 남산로13길 70)

과거 경매 이력

경매 2025타경695

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
25.1636㎡(7.612평)
건물면적
53.821㎡(16.281평)
개시결정
2025.03.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OOOOO / 차OO
채권자
국민은행
청구금액
1억 2,896만 7,416원
감정가
1억 3,200만원
매각가
1억 1,571만원12.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.061억 3,200만원유찰
2차2026.02.029,240만원30%-
매각 115,710,000원 (87.66%) / 입찰 2명 / 00 000 000
( 2위금액 99,990,000원 )
매각결정기일 : 2026-02-09
매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-06
납부 : 2026-03-06
배당기일 : 2026-04-08
배당종결 : 2026-04-08
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.25기준일
감정기일2025.04.1622일
배당요구종기일2025.06.1279일
경매공고일2025.12.18268일
최초진행일2026.01.06287일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,200만원
구분면적감정가
토지(1)25.1636㎡(7.612평)6,600만원
건물(1)53.821㎡(16.281평)6,600만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡262만 2,836원
건물평405만 3,805원
감정원
케이원
가격시점
2025.04.16
보존등기일
2003.07.31
공시가격
76,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 중구 남산동 소재 보성황실타운 북서측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
  • 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
  • 부정형의 동향 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 남동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.07.04
배당요구종기일
2025.06.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 2,896만 7,416원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(11)2014.09.26소유권이전
을(8)2018.07.04근저당권설정
갑(16)2023.08.0411번차우용지분가압류
갑(17)2023.11.1611번차우용지분가압류
갑(18)2025.03.25임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 중구 남산동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대구광역시 중구 남산동

경매
공매
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남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
42건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처