대구광역시중구남산동아파트대구광역시 중구 남산동 2482-459 까치아파트 102동 1층 112호 (대구광역시 중구 남산로7길 55)
과거 경매 이력
경매 2019타경102710(2)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 28.287㎡(8.557평)
- 건물면적
- 53.6㎡(16.214평)
- 개시결정
- 2019.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 심OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 4,271만 9,000원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.30 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.12 | 1억 2,100만원18.8% | - |
| 매각 142,719,000원 (95.78%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,540,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-23 | ||
| 납부 : 2020-01-16 | ||
| 배당기일 : 2020-02-20 | ||
| 배당종결 : 2020-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.09.30 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.287㎡(8.557평) | 6,258만원 |
| 건물 | 53.6㎡(16.214평) | 8,642만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 2,324원 |
| 건물 | 평 | 532만 9,962원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2019.04.09
- 공시가격
- 89,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계명네거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모 상가 및 신축중인 아파트부지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(남산역)이 인근에 위치 하여 제반교통사정은 양호함.
- 전체 아파트단지는 3필지 상에 소재하나, 본건 102동이 위치한 2482-459번지는 남측으로 완경사지대이나, 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 약 8m포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2019.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 112호 전부 | 전입:2014-01-13 확정:2014-01-14 배당:2019-03-29 | 보:115,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [현황서상 전:2010.11.19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.01.10 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2019.03.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞채권자가 121,000,000원으로 매수신청함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,886만원
데이터 출처