대구광역시중구남산동단독주택대구광역시 중구 남산동 2475-21 외 1필지
경매 2012타경25616
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.83㎡(33.223평)
- 개시결정
- 2012.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,527만 3,000원
- 최저가
- 1억 8,527만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.02.20 | 1억 8,527만 3,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.02.20 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,527만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,852만 8,000원 |
| 토지 | - | 3,132만원 |
| 건물 | 52.83㎡(15.981평) | 792만 4,500원 |
| 건물 | 17㎡(5.143평) | 226만 1,000원 |
| 건물 | 23.5㎡(7.109평) | 394만 8,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 53만 9,500원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 11만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 5만 9,200원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 58만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 4,259원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2012.10.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남산초등학교" 서측인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 교회, 소규모점포 등으로 형성되어 있음
- 인근까지 차량의 접근이 가능, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통
- 본건은 공히 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건(주거용)부지로 이용중임
- 본건 공히 남동측으로 폭 약2미터의 도로에 접하고 있으며, 기호(1)은 북서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.19
- 배당요구종기일
- 2012.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순남 | 주거용 미상 | 전입:2006-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박옥순 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-06-14 확정:미상 배당:2012-11-13 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 모 정봉희 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.10.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김순남은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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