대구광역시중구남산동단독·다가구대구광역시 중구 남산동 2217-62 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경23563
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.42㎡(130.504평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 은상호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,424만 4,000원
- 매각가
- 4억 1,608만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.04 | 4억 1,424만 4,000원 | - |
| 매각 416,080,000원 (100.44%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-12 | ||
| 납부 : 2014-05-12 | ||
| 배당기일 : 2014-06-13 | ||
| 배당종결 : 2014-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.04.04 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,424만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,200만원 |
| 토지 | - | 700만원 |
| 토지 | - | 1,000만원 |
| 건물 | 11㎡(3.327평) | 660만원 |
| 건물 | 127.54㎡(38.581평) | 7,652만 4,000원 |
| 건물 | 127.54㎡(38.581평) | 7,652만 4,000원 |
| 건물 | 127.54㎡(38.581평) | 7,652만 4,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 110만 4,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 86만 4,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 9,178원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.11.19
- 보존등기일
- 2003.04.02
- 공시가격
- 398,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명덕초등학교 서측 인근에 위치, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 3필 일단의 가장형에 가까운 토지로서 남측하향 완경사지대 내 위치하며 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.01.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영 | 주거용 201호 전부 | 전입:2006-01-18 확정:2006-01-18 배당:2013-11-19 | 보:38,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김애경 | 주거용 302호 전부 | 전입:2003-08-21 확정:2005-06-17 배당:2013-11-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상차:6만원,전:2005.06.17 |
| 박미영 | 주거용 미상 | 전입:2005-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임미성 | 주거용 305호 전부 | 전입:2005-08-29 확정:2005-08-29 배당:2013-11-18 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상차:2만원 |
| 최선순 | 주거용 202호 | 전입:2006-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하미혜 | 주거용 203호 | 전입:2006-05-12 확정:2006-05-12 배당:2013-12-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.04.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.04.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.11.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.11.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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