대구광역시중구남산동단독주택

대구광역시 중구 남산동 2217-54

경매 2017타경995

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
-
건물면적
29.32㎡(8.869평)
개시결정
2017.01.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
대구은행
청구금액
-
감정가
3,428만 7,680원
최저가
2,400만 1,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2017.08.173,428만 7,680원유찰
2차2017.09.142,400만 1,000원30%-
매각 28,357,900원 (82.71%) / 3명 / 불허가
-2019.02.182,400만 1,000원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2017.01.20기준일
감정기일2017.05.31131일
배당요구종기일2017.04.0474일
최초진행일2017.08.17209일

토지/건물 현황

감정가
3,428만 7,680원
구분면적감정가
토지-3,135만원
건물13.06㎡(3.951평)144만 9,660원
건물3.87㎡(1.171평)42만 9,570원
건물4.65㎡(1.407평)51만 6,150원
제시외4.06㎡(1.228평)40만 6,000원
제시외1.25㎡(0.378평)3만 7,500원
제시외2.06㎡(0.623평)6만 1,800원
제시외0.37㎡(0.112평)3만 7,000원
가격비
대지권 91% | 건물 9%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평33만 1,193원
감정원
삼창
가격시점
2017.05.31
보존등기일
1989.05.15
공시가격
79,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "명덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어있음.
  • 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
  • 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사지의 "주거용" 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2017.01.20
배당요구종기일
2017.04.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1989.05.15소유권보존
갑(5)2013.12.09갑구1,2번송칠연지분전부이전
갑(8)2017.01.20갑구1,5번최상길지분강제경매
주의사항
  • ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 중구 남산동 단독주택

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남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
42건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처