대구광역시중구남산동상가주택대구광역시 중구 남산동 2112-6
과거 경매 이력
경매 2010타경26196
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.53㎡(53.4평)
- 개시결정
- 2010.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 남OO
- 채권자
- 지에스칼텍스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,823만 1,340원
- 매각가
- 1억 7,011만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.19 | 1억 7,823만 1,340원 | 유찰 |
| -2011.02.18 | 1억 2,476만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2011.03.18 | 1억 2,476만 2,000원30% | - |
| 매각 170,110,000원 (95.44%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-26 | ||
| 배당기일 : 2011-04-22 | ||
| 배당종결 : 2011-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.01.19 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,823만 1,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,880만원 |
| 건물 | 75.21㎡(22.751평) | 1,624만 5,360원 |
| 건물 | 78.42㎡(23.722평) | 1,952만 6,580원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 172만 8,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 170만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 8,415원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶유류보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.02
- 배당요구종기일
- 2010.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영식 | 주거용 미상 | 전입:2006-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김영택 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1994-08-23 확정:2002-10-24 배당:2010-09-20 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 017-538-1215 |
| 김재호 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이기섭 | 점포 1층 | 사업:1996-06-10 확정:미상 배당:2010-09-20 | 보:38,500,000원 월:450,000원 환산:8,350만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 차임:46만원,확:2000.01.12 011-818-0360 |
| 장선익 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-02-24 확정:미상 배당:2010-09-24 | 보:500,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 010-3906-1190 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.04.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2010.09.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력 여지있는 임차인 및 임대차관계미상의 전입자(김재호,10.6.28.김영식-공부상대항력 여지있음,06.6.29.)있음
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