대구광역시중구계산동2가아파트대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 에이동 22층 2204호 (대구광역시 중구 달구벌대로 2051)
과거 경매 이력
경매 2013타경21765
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 26.03㎡(7.874평)
- 건물면적
- 157.22㎡(47.559평)
- 개시결정
- 2013.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천양자 외 1명 / 안승열
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 1,999만 9,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.09 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.16 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 419,999,000원 (89.36%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 411,209,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-21 | ||
| 납부 : 2014-07-18 | ||
| 배당기일 : 2014-08-19 | ||
| 배당종결 : 2014-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.05.09 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.03㎡(7.874평) | 9,870만원 |
| 건물 | 157.22㎡(47.559평) | 3억 7,130만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 1,779원 |
| 건물 | 평 | 780만 7,145원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.10.25
- 보존등기일
- 2007.12.07
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계산성당" 남측 인근에 위치,부근 일대는 업무시설 및 쇼핑센터, 후면 주택지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철2호선 "반월당"역이 소재하는 등 대중교통사정 양호함
- 부정형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지 대체로 등고평탄한 건(아파트(주상복합))부지임
- 본건 남측으로 왕복10차선 포장도로, 북서측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.29
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최운용 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-03 확정:2012-12-03 배당:2013-10-30 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.05.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.08.20 | 안승열지분가압류 |
| 갑(4) | 2013.08.26 | 안승열지분가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.11.14 | 천양자지분가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.01.07 | 천양자지분압류 |
| 갑(9) | 2014.01.07 | 안승열지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 계산동2가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 중구 계산동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
계산동2가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처