대구광역시중구계산동2가아파트대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 비동 20층 2004호 (대구광역시 중구 달구벌대로 2051)
과거 경매 이력
경매 2013타경20175
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 26.03㎡(7.874평)
- 건물면적
- 157.22㎡(47.559평)
- 개시결정
- 2013.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 8,549만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.08 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.06 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 385,490,000원 (80.31%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 384,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-14 | ||
| 납부 : 2014-03-07 | ||
| 배당기일 : 2014-04-22 | ||
| 배당종결 : 2014-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.02 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.01.08 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.03㎡(7.874평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 157.22㎡(47.559평) | 3억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 2,455원 |
| 건물 | 평 | 797만 3,254원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2013.09.27
- 보존등기일
- 2007.12.07
- 공시가격
- 449,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계산오거리 북동측 인근에 위치, 부근은 업무시설 및 쇼핑센터, 후면 주택지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철2호선 반월당역이 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 편리함
- 부정형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 아파트(주상복합부지로 이용중임
- 본건 남측으로 왕복 10차선 포장도로, 북서측으로 폭 6미터 내외 및 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.20
- 배당요구종기일
- 2013.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 극동건설(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-10-16 | 보:270,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,점유:2011.6.24~ |
| 윤준호 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:270,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.06.27 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2012.11.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.01.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.23 | 임의경매 |
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원
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