대구광역시중구계산동2가아파트대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 비동 15층 1501호
과거 경매 이력
경매 2012타경28608
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 19.6㎡(5.929평)
- 건물면적
- 118.42㎡(35.822평)
- 개시결정
- 2012.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 7,566만 6,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.01 | 3억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2013.06.04 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.02 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 275,666,000원 (78.76%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 275,506,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-07 | ||
| 납부 : 2013-08-07 | ||
| 배당기일 : 2013-08-30 | ||
| 배당종결 : 2013-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.05.01 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.6㎡(5.929평) | 7,350만원 |
| 건물 | 118.42㎡(35.822평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만원 |
| 건물 | 평 | 771만 8,720원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2012.11.27
- 보존등기일
- 2007.12.07
- 공시가격
- 361,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계산오거리 북동측 인근에 위치,부근은 근린생활시설, 업무시설 및 쇼핑센터 등으로 이루어져있음
- 본건까지 차량출입이 가능하고 버스승강장 및 지하철역(반월당)이 인근에 소재하여 아파트로서의 대중교통이용 편리한 편임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "건(주상복합 아파트)부지"로 이용중임
- 남측 왕복10차선 간선도로, 동측 및 북측으로 폭 약7-9m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.23
- 배당요구종기일
- 2013.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성경 | 주거용 | 전입:2010-01-26 확정:2010-01-26 배당:2012-12-05 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 전대인 |
| 김일환 | 주거용 방1칸 | 전입:2012-01-06 확정:미상 배당:2012-12-12 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.23 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 근저당 | |
| 2012.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김성경으로 부터 공사대금채권 5,800,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 계산동2가 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 중구 계산동2가
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원
계산동2가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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