대구광역시수성구황금동단독주택대구광역시 수성구 황금동 972
경매 2011타경6045
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.94㎡(62.902평)
- 개시결정
- 2011.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 수성중앙새마을금고,강경복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,984만 4,000원
- 최저가
- 2억 2,984만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.11 | 2억 2,984만 4,000원 | - |
| 매각 231,550,000원 (100.74%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 231,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.03 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.07.11 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,984만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,396만 5,000원 |
| 건물 | 101.94㎡(30.837평) | 3,364만 200원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 3,207만 6,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 11만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 5만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 7,328원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.05.03
- 공시가격
- 269,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '성동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 학교, 기타 근린상가들이 혼재
- 제차량 출입 용이하며, 기타 제반교통사정은 보통, 사다리형 토지로 주거용 건부지임
- 서측 폭 약 8미터, 북측 폭 약 4미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.18
- 배당요구종기일
- 2011.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강준애 | 주거용 1층 일부 | 전입:2009-03-17 확정:2009-10-09 배당:2010-08-03 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김경희 | 주거용 2층 좌측부분 방2칸 | 전입:2002-03-25 확정:2004-04-23 배당:2011-03-28 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:2004.04.23 확:2002.03.25 |
| 박창호 | 주거용 2층 우측일부 | 전입:2005-04-25 확정:2005-04-25 배당:2007-07-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 엄길순 | 주거용 2층 우측부분 방2칸 | 전입:2009-02-12 확정:2009-02-12 배당:2011-04-26 | 보:15,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이정우 | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2008-06-12 확정:2011-05-18 배당:2011-05-18 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.24 | 소유권이전(매각) | |
| 2004.11.18 | 근저당 | |
| 2005.11.08 | 근저당 | |
| 2006.07.03 | 근저당 | |
| 2007.07.26 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2009.08.28 | 임의경매 | |
| 2010.08.03 | 주택임차권(1층일부) | |
| 2011.03.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 여지 있는 임차인 있고 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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